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入居者様

お部屋を見つけるためには、多くの手順を踏まなければなりません。
中には複雑なお手続きや、知らないでいると後悔してしまうようなポイントも数多くあります。
そこで、入居者様向けに、お部屋探しのポイントをご紹介しました。

①物件情報を収集する
インターネットや情報誌を活用し、物件情報を集めよう。Eメールや電話で直接問い合わせると、より新鮮な情報が手に入るよ。
②物件見学
実際に見てみたい、と思う物件があったら、まずは問い合わせ。物件の空き状況を確認し、空いていれば、案内して欲しい日時等を事前に打ち合わせしよう。
③申し込み
物件をみて、「ここに決めた!」と思ったら、「入居申込書」を仲介業者の指示に従って記入。 本人のプロフィールだけでなく、連帯保証人の情報も必要になるので、事前に確認と了解をとっておくようにしよう。
④入居審査
入居申込書を不備なく記入したら、入居審査があるので、審査結果の連絡を待とう。
審査適合の連絡があったら契約日(入居日)を決定しよう。
⑤重要事項の説明
契約にあたって、仲介業者より、重要事項の説明(貸主・借主双方の権利や義務、契約内容の説明)があるので、疑問等があれば遠慮せず質問しよう。
⑥契約手続き
重要事項説明の後、契約手続きへ。内容をよく確認し、契約書に署名・捺印を。仲介業者より、契約金の納入期限、必要提出書類についての説明があるので、期限までに揃えておこう。特に契約金については納入期限に遅れると、入居鍵が渡してもらえないので、遅れないよう注意しよう。
⑦鍵渡し
契約書、添付書類、契約金、すべて提出し終えたら、いよいよ入居。
鍵渡しの際には、鍵受領書に署名・捺印が必要になるので、印鑑(シャチハタ不可)を忘れずに持参しよう。
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